جستجو در پورتال

نتايج جستجو

مشاوره/ سلام.آيا به مغازه اي كه خاليست و فعاليتي در آن انحام نميشود (از ابتداي خريد تا كنون)ماليات تعلق ميگيرد؟

پرسش و پاسخ سلام.آيا به مغازه اي كه خاليست و فعاليتي در آن انحام نميشود (از ابتداي خريد تا كنون)ماليات تعلق ميگيرد؟ ؟ با سلام خير.اگر اجاره باشد ماليات اجاره املاك تعلق مي گيرد. 22/2/88
طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ باسلام خمت اسلتيد محترم اگر متوفي به وراث طبقه دوم بدهكارودر حين فوت همسر داشته باشد و فرزند نداشته باشدنحو برخورد با بدهي چكونه است؟ ماليات ساختماني كه60000000ريال رهن و ماهانه2000000ريال پرداخت ميكند چكونه حساب ميشود؟

پرسش و پاسخ باسلام خمت اسلتيد محترم اگر متوفي به وراث طبقه دوم بدهكارودر حين فوت همسر داشته باشد و فرزند نداشته باشدنحو برخورد با بدهي چكونه است؟ ماليات ساختماني كه60000000ريال رهن و ماهانه2000000ريال پرداخت ميكند چكونه حساب ميشود؟ ؟ با سلام در خصوص سوال اول تبصره ماده 19– بدهي كه متوفي به وراث خود دارد در صورتيكه مستند به مدارك قانوني بوده و اصالت آن مورد تأييد هيأت حل اختلاف مالياتي قرار گيرد قابل كسر از ماترك خ
يرد قابل كسر از ماترك خواهد بود در مورد مهريه و نفقه ايام عده تأييد هيأت مذكور لازم نيست و در مورد وراث طبقه دوم و سوم كسر ديون منوط به آنست كه متوفي تا تاريخ فوت خود داراي وراث از طبقه ما قبل حسب مورد بوده باشد. در خصوص سوال دوم ماده 54- مال‌الاجاره از روي سند رسمي تعيين مي‌شود و درصورتي‌كه اجاره‌نامه رسمي وجود نداشته باشد يا از تسليم سند يا رونوشت آن خودداري گردد يا موجر علاوه بر اجاره‌بها وجهي بعنوان وديعه يا هر عنوان ديگر از مستأجر دريافت نموده باشد ميزان اجاره بها براساس املاك مشابه تع
سناد و مدارك مثبته بدست آيد كه معلوم شود اجاره ملك بيش از مبلغي است كه مأخذ تشخيص درآمد مشمول ماليات قرار گرفته، ماليات مابه‌التفاوت طبق مقررات اين قانون قابل مطالبه خواهد بود. ƒ تبصره 1- ارزش اجاري مستغلات درمواردي‌كه بايد براساس اجاره بهاي املاك مشابه تقويم گردد به وسيله‎ اداره امور مالياتي كه ملك در محدوده آن واقع است تعيين خواهد شد. تبصره 2- از ابتداي سال 1382، مأخذ محاسبه درآمد مشمول ماليات اجاره املاك، ارزش اجاري خواهد بود كه توسط كميسيون تقويم املاك موضوع ماده (64) اين قانون براي

مشاوره/ با سلام.بنده ملكي تجاري را به دو قسمت تقسيم كردهام (بدون تفكيك كردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . اين ملك، ملك ورثه ميباشد و حال مي خواهم ماليات بر اجاره ان را بپردازم. ميخواستم بدانم چند درصد ماليات و چه مقدار كسورات را بايد از ان كم كنم و ايا براي اظهار نامه مالياتي ميبايست براي تك تك وراث يك اظهارنامه جداگانه پر كنم يا خير؟ كل دريافتي از اجاره 10000000 ريال ميباشد.
با سلام.بنده ملكي تجاري را به دو قسمت تقسيم كردهام (بدون تفكيك كردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . اين ملك، ملك ورثه ميباشد و حال مي خواهم ماليات بر اجاره ان را بپردازم. ميخواستم بدانم چند درصد ماليات و چه مقدار كسورات را بايد از ان كم كنم و ايا براي اظهار نامه مالياتي ميبايست براي تك تك وراث يك اظهارنامه جداگانه پر كنم يا خير؟ كل دريافتي از اجاره 10000000 ريال ميباشد.

پرسش و پاسخ با سلام.بنده ملكي تجاري را به دو قسمت تقسيم كردهام (بدون تفكيك كردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . اين ملك، ملك ورثه ميباشد و حال مي خواهم ماليات بر اجاره ان را بپردازم. ميخواستم بدانم چند درصد ماليات و چه مقدار كسورات را بايد از ان كم كنم و ايا براي اظهار نامه مالياتي ميبايست براي تك تك وراث يك اظهارنامه جداگانه پر كنم يا خير؟ كل دريافتي از اجاره 10000000 ريال ميباشد. ؟ با سلام
ماليات بر درآمد اجاره املاك (مستغلات)
درآمد مشمول ماليات اجاره املاك

مشاوره/ با سلام از نظر مبلغ ماليات به مبلغ اين مال الاجاره چه ميزاني و آيا اين اجاره نامه از نظر مرجع اداره ماليات قانوني است آيا اجاره نامه زير قانوني است؟ اگر مبلغ اجاره را از سرمايه شركت نباشد بازهم بايد در دفاتر ذكر كرد با تشكر فراوان بسمه تعالي اجاره نامه ماده – 1 (طرفين قرارداد) 1- موجر: آقاي x به شماره ملي x كه من بعد از اين موجر ناميده ميشود. 2- مستاجر: شركت x به شماره ثبت xxxxxx كه من بعد از اين مستاجر ناميده ميشود. ماده – 2 (محل اجاره) اتاق فوقاني به مساحت 3*2 از ملك، به آدرس مشهد خيابان هنرستان x كوچه xy پلاك 18 و كدپستي xx ماده – 3 (مدت اجاره) از تاريخ عقد اجاره تا تاريخ 30/11/1392 ماده – 4 (مبلغ اجاره) طبق توافقي كه بين موجر و مستاجر در محل بنگاه املاك شد مستاجر در هرماه مبلغ يكصد هزار ريال معادل ده هزار تومان را بابت مال الاجاره به موجر بدهد. ماده – 5 (امتيازات) با توافق طرفين محل مورد اجاره فقط داراي يك خط تلفن اعتباري مي باشد كه در نصب و راه اندازي آن در آينده در تعهد موجر است. ماده – 6 (موارد فسخ) 1- عدم پرداخت به موقع مال الاجاره در هرماه 2- عدم نگهداري مناسب از محل 3- عدم ثبت موارد فوق در يكي از دفترخانه رسمي اسناد اين قرارداد در 6 ماده مابين طرفين تهيه و امضا شد و در محضر اسناد رسمي شماره x به ثبت رسيد./

پرسش و پاسخ با سلام از نظر مبلغ ماليات به مبلغ اين مال الاجاره چه ميزاني و آيا اين اجاره نامه از نظر مرجع اداره ماليات قانوني است آيا اجاره نامه زير قانوني است؟ اگر مبلغ اجاره را از سرمايه شركت نباشد بازهم بايد در دفاتر ذكر كرد با تشكر فراوان بسمه تعالي اجاره نامه ماده – 1 (طرفين قرارداد) 1- موجر: آقاي x به شماره ملي x كه من بعد از اين موجر ناميده ميشود. 2- مستاجر: شركت x به شماره ثبت xxxxxx كه من بعد از اين مستاجر ناميده ميشود. ماده – 2 (محل ا
ملي x كه من بعد از اين موجر ناميده ميشود. 2- مستاجر: شركت x به شماره ثبت xxxxxx كه من بعد از اين مستاجر ناميده ميشود. ماده – 2 (محل اجاره) اتاق فوقاني به مساحت 3*2 از ملك، به آدرس مشهد خيابان هنرستان x كوچه xy پلاك 18 و كدپستي xx ماده – 3 (مدت اجاره) از تاريخ عقد اجاره تا تاريخ 30/11/1392 ماده – 4 (مبلغ اجاره) طبق توافقي كه بين موجر و مستاجر در محل بنگاه املاك شد مستاجر در هرماه مبلغ يكصد هزار ريال معادل ده هزار تومان را بابت مال الاجاره به موجر بدهد. ماده – 5 (امتيازات) با توافق طرفي
هدات مالك نسبت به مورد اجاره تا پايان سال را محاسبه نموده تا درامد مشمول ماليات ساليانه پس از كسر معافيت مزبور محاسبه گردد . سپس ماليات اجاره را بر اساس نرخ 25 درصد مندرج در ماده 105 قانون مالياتهاي مستقيم بايد محاسبه نمود. در صورتي كه مدت اجاره ي املاك طي سال شروع شود براي محاسبه ي ماليات بايستي مجموع در آمد اجاره ماه شروع قرارداد اجاره تا پايان همان سال را محاسبه نموده و ماليات ان را با توجه به مالكيت ان به شرح فوق محاسبه نمود. همچنين چنانچه مالكيت مورد اجاره بيش از يك شخص حقيقي يا حقوقي باش

مشاوره/ اگر يك موسسه از شهرداري ملكي را اجاره نماييد درصد ماليات اجاره مشمول چقدر خواهد شد؟

پرسش و پاسخ اگر يك موسسه از شهرداري ملكي را اجاره نماييد درصد ماليات اجاره مشمول چقدر خواهد شد؟ ؟ ماده 53 : درآمد مشمول ماليات املاكي كه به اجاره واگذار مي گردد عبارت است از كل مال الاجاره , اعم از نقدي و غيرنقدي , پس از كسر بيست و پنج درصد بابت هزينه ها و استهلاكات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره . درآمد مشمول ماليات در مورد اجارة دست اول املاك مورد وقف يا حبس براساس اين ماده محاسبه خواهد شد . در رهن تصرف , راهن طبق م
ت به مورد اجاره . درآمد مشمول ماليات در مورد اجارة دست اول املاك مورد وقف يا حبس براساس اين ماده محاسبه خواهد شد . در رهن تصرف , راهن طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات خواهد بود . هرگاه موجر مالك نباشد , درآمد مشمول ماليات وي عبارت است از مابه التفاوت اجاره دريافتي و پرداختي بابت ملك مورد اجاره . حكم اين ماده در مورد خانه هاي سازماني متعلق به اشخاص حقوقي در صورتي كه ماليات آنها طبق دفاتر قانوني تشخيص شود جاري نخواهد بود . تبصره 9 : وزارتخانه ها , موسسات و شركتهاي دولتي و دستگاههايي كه تمام يا ق
ص شود جاري نخواهد بود . تبصره 9 : وزارتخانه ها , موسسات و شركتهاي دولتي و دستگاههايي كه تمام يا قسمتي از بودجه آنها به وسيله دولت تأمين مي شود , نهادهاي انقلاب اسلامي , شهرداريها و شركتها و مؤسسات وابسته به آنها و همچنين ساير اشخاص حقوقي مكلف اند ماليات موضوع اين فصل را از مال الاجاره هايي كه پرداخت مي كنند كسر و ظرف ده روز به اداره امور مالياتي محل وقوع ملك پرداخت و رسيد آن را به موجر تسليم نمايند
طبقه بندي اطلاعات
- دسته بندی كلی اطلاعات > بیمه ومالياتي
- اطلاعات اشخاص حقوقی > مالیات

مشاوره/ با سلام ما شركت با مسوليت محدود هستيم كه اجاره نامه با نام مدير عامل تنظيم شده و واحد ما نيز مسكوني است و اجاره نامه نيز تنظيم شده است اكنون ماليات اجاره ما چگونه محاسبه مي گردد و آيا مميز مالياتي اجاره نامه را قبول مي كنند

پرسش و پاسخ با سلام ما شركت با مسوليت محدود هستيم كه اجاره نامه با نام مدير عامل تنظيم شده و واحد ما نيز مسكوني است و اجاره نامه نيز تنظيم شده است اكنون ماليات اجاره ما چگونه محاسبه مي گردد و آيا مميز مالياتي اجاره نامه را قبول مي كنند ؟ با سلام اگر اجاره نامچه رسمي باشد مشكلي ندارد .ومورد قبول مميز نيز با اغماض قرار مي گيرد.ضمن اينكه عرف محل را نيز در خصوص مبلغ اجاره رعايت كرده باشد. به صورت ساده :مالياتاجا
بول مي كنند ؟ با سلام اگر اجاره نامچه رسمي باشد مشكلي ندارد .ومورد قبول مميز نيز با اغماض قرار مي گيرد.ضمن اينكه عرف محل را نيز در خصوص مبلغ اجاره رعايت كرده باشد. به صورت ساده :مالياتاجاره=(75% رقم اجاره-معافيت هي خاص)*نرخ هاي ماده 131 كه تصاعدي است) ماده 53 ق م م-درآمد مشمول ماليات املاكي كه به اجاره واگذار مي گردد عبارت است از كل مال الاجاره ، اعم از نقدي و غير نقدي ، پس از كسر 25% بابت هزينه ها و استهلاكات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره
ي ماده 131 كه تصاعدي است) ماده 53 ق م م-درآمد مشمول ماليات املاكي كه به اجاره واگذار مي گردد عبارت است از كل مال الاجاره ، اعم از نقدي و غير نقدي ، پس از كسر 25% بابت هزينه ها و استهلاكات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره براي محاسبه درآمد اجاره املاك محاسبات بسياري بايد انجام شود مثلا اول بايد معافيتهاي را محاسبه كرد كه معافيتها زياد است مثلا ملك مسكوني واقع در شهرستان تا 200 متر مفيد و ملك مسكوني واقع در تهران تا 150 متر مفيد از ماليات معاف است. 25٪ از اجاره املاك به خاطر استهلاك ملك از م

مشاوره/ باسلام.ميخواستم بپرسم آياماليات براجاره مسكن درصورت بستن فراردادبامستاجر چند درصدميباشدوآيااين درصدماليات شامل مبلغ رهن هم ميشود يانه؟وآيا معافيت مالياتي برچندمترميباشدودرصورت اجاره چندواحد يك آپارتمان به صورت كلي امكان داردبراي هرواحدجداگانه وبه نام يك شخص قراردادنوشت.باتشكر

پرسش و پاسخ باسلام.ميخواستم بپرسم آياماليات براجاره مسكن درصورت بستن فراردادبامستاجر چند درصدميباشدوآيااين درصدماليات شامل مبلغ رهن هم ميشود يانه؟وآيا معافيت مالياتي برچندمترميباشدودرصورت اجاره چندواحد يك آپارتمان به صورت كلي امكان داردبراي هرواحدجداگانه وبه نام يك شخص قراردادنوشت.باتشكر ؟ با سلام ماده 53 : درآمد مشمول ماليات املاكي كه به اجاره واگذار مي گردد عبارت است از كل مال الاجاره , اعم از نقدي و غيرنق
nbsp;؟ با سلام ماده 53 : درآمد مشمول ماليات املاكي كه به اجاره واگذار مي گردد عبارت است از كل مال الاجاره , اعم از نقدي و غيرنقدي , پس از كسر بيست و پنج درصد بابت هزينه ها و استهلاكات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره . درآمد مشمول ماليات در مورد اجارة دست اول املاك مورد وقف يا حبس براساس اين ماده محاسبه خواهد شد . در رهن تصرف , راهن طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات خواهد بود . هرگاه موجر مالك نباشد , درآمد مشمول ماليات وي عبارت است از مابه التفاوت اجاره دريا
مال الاجاره از روي سند رسمي تعيين مي شود و در صورتي كه اجاره نامه رسمي وجود نداشته باشد يا از تسليم سند يا رونوشت آن خودداري گردد و يا موجر علاوه بر اجاره بها وجهي به عنوان وديعه يا هر عنوان ديگر از مستأجر دريافت نموده باشد , ميزان اجاره بها براساس املاك مشابه تعيين خواهد شد . چنانچه بعدا اسناد و مدارك مثبته به دست آيد كه معلوم شود اجارة ملك بيش از مبلغي است كه مأخذ تشخيص درآمد مشمول ماليات قرار گرفته , ماليات مابه التفاوت طبق مقررات اين قانون قابل مطالبه خواهد بود . همچنين لينك ذيل در خصوص س

مشاوره/ بنده اظهارنامه الكترونيكي سال 1390 يا 1389 را از سايت وزارت دارايي دانلود نمودم واطلاعات را پر كردم ولي اين نرم افزار همواره خطا مي دهد كه شناسه ملي يافت نشد.لطفا اين موضوع را به گوش سازمان امور مالياتي برسانيد

پرسش و پاسخ بنده اظهارنامه الكترونيكي سال 1390 يا 1389 را از سايت وزارت دارايي دانلود نمودم واطلاعات را پر كردم ولي اين نرم افزار همواره خطا مي دهد كه شناسه ملي يافت نشد.لطفا اين موضوع را به گوش سازمان امور مالياتي برسانيد ؟ با سلام بله اين مشكل براي چندي از دوستان ديگر نيز ايجاد شده كه از طريق سايت به اطلاع سازمان امور مالياتي رسانده شد ضمن اينكه اگر دوستان ديگري به مشكل برخوردند مي توانند به آدرس ذيل ايميل
زنند: ezh90@intamedia.ir دانلود نرم افزار اظهارنامه الكترونيكي - اشخاص حقوقي دانلود نرم افزار اظهارنامه الكترونيكي - صاحبان مشاغل بند الف ، بند ب ، بند ج و وسايل نقليه عمومي بند ج- دانلود نرم افزار اظهارنامه الكترونيكي- اجاره املاك(مربوط به مالكيني است كه داراي مستاجر هستند)
طبقه بندي اطلاعات

ماليات تعلق, تعلق ماليات, با سلام.بنده ملكي تجاري را به دو قسمت تقسيم كردهام (بدون تفكيك كردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . اين ملك، ملك ورثه ميباشد و حال مي خواهم ماليات بر اجاره ان را بپردازم. ميخواستم بدانم چند درصد ماليات و چه مقدار كسورات را بايد از ان كم كنم و ايا براي اظهار نامه مالياتي ميبايست براي تك تك وراث يك اظهارنامه جداگانه پر كنم يا خير؟ كل دريافتي از اجاره 10000000 ريال ميباشد., با سلام از نظر مبلغ ماليات به مبلغ اين مال الاجاره چه ميزاني و آيا اين اجاره نامه از نظر مرجع اداره ماليات قانوني است آيا اجاره نامه زير قانوني است؟ اگر مبلغ اجاره را از سرمايه شركت نباشد بازهم بايد در دفاتر ذكر كرد با تشكر فراوان بسمه تعالي اجاره نامه ماده – 1 (طرفين قرارداد) 1- موجر: آقاي x به شماره ملي x كه من بعد از اين موجر ناميده ميشود. 2- مستاجر: شركت x به شم, ماليات اجاره شهرداري, ماليات اجاره , باسلام.ميخواستم بپرسم آياماليات براجاره مسكن درصورت بستن فراردادبامستاجر چند درصدميباشدوآيااين درصدماليات شامل مبلغ رهن هم ميشود يانه؟وآيا معافيت مالياتي برچندمترميباشدودرصورت اجاره چندواحد يك آپارتمان به صورت كلي امكان داردبراي هرواحدجداگانه وبه نام يك شخص قراردادنوشت.باتشكر, بنده اظهارنامه الكترونيكي سال 1390 يا 1389 را از سايت وزارت دارايي دانلود نمودم واطلاعات را پر كردم ولي اين نرم افزار همواره خطا مي دهد كه شناسه ملي يافت نشد.لطفا اين موضوع را به گوش سازمان امور مالياتي برسانيد

	شركت نرم افزاري رايورز
	شركت نرم افزاري الگوريتم پويا
	شركت نرم افزاروسخت افزار ايران( نوسا)
	شركت نرم افزاري رايان نظم
	شركت نرم افزاري آرين سيستم
	شركت نرم افزاري دستيار
	شركت نرم افزاري فروردين
	شركت نرم افزاري رايين
	شركت نرم افزاري نماد ايران
	شركت نرم افزاري شماران
	******
	شركت نرم افزاري پيوست