سوابق كاري:
ضمن سلام و خسته نباتشيد به شما . پدر من شغل ازاد دارد در واقع راننده و ميوه فروش ااست و يك وانت نيسان دارد ميخواستم در مورده ماليات ان توضيحاتي بدين كه كي بايد پرداخت بشه و مبلغ ان چقدر است و اينكه ايا ميشود قسد بندي كرد
پرسش و پاسخ
با سلام من يك كارمند دولت هستم و يك خودروي وانت دارم آيا با وجود پرداخت ماليات مستقيم( حقوق) بايد ماليات خودروي وانت راهم پرداخت كنم و آيا معافيت شامل حال من نميشود؟
؟
با سلام
بله بايد پرداخت شود ومعافيتي شامل حال شما نيست
پرسش و پاسخ
با سلام و احترام
پدر من در حال حاضر راننده حمل مواد نفتي مي باشد و در طول سال دو بار ماليات پرداخت ميكند. 5 درصد كل ميزان كاركرد ماهيانه ايشان از طرف شركت حمل مواد نفتي كسر شده و به حساب اداره دارايي واريز ميشود و در پايان هر سال جهت ماليات شغلي را نيز اداره دارايي دريافت ميكند تا به ايشان مفاصاحساب بدهند. چگونه ميتوان 5 درصد ماليات كسر شده ايشان باز پس گرفته شود؟ ؟
با سلام
يك نسخه فيش واري
مفاصاحساب بدهند. چگونه ميتوان 5 درصد ماليات كسر شده ايشان باز پس گرفته شود؟ ؟
با سلام
يك نسخه فيش واريزي بايد به پدر شما تحويل شود اگر شركت حمل آن را نمي دهد يك كپي از فيش واريزي اخذ وبه تاييد حوزه مالياتي كه فيش از آنجا صادر شده برسانيد.بديهي است اين مبالغ به عنوان علي الحساب مالياتي مورد قبول حوزه مالياتي بوده واز ماليات محاسبه شده عملكرد كسر مي شود.
پرسش و پاسخ
باسلام ايا ماليات برمشاغل وانت بارهايي كه مالكان انان زنان ميباشن جزمعافيت مالياتي محسوب ميشود يا خير ؟
با سلام
معافيت را به جنسيت نمي دهند.
سلام مغازه اي رو اجاره دادم كه از اول خودم توش كار ميكردم ولي بنا به دلايلي تعطيل كردم و اجاره دادم/شغل كسي كه اجاره كرده با كار من فرق ميكنه/من تابلو زده بودم ولي مستاجر بنا به شغل خودش بنر تابلو رو عوض كرده! آيا اين مشكل سازه؟ / در صورتي كه مستاجر ماليات بر درامد خودش رو نپردازه براي صاحب ملك مشكلي بوجود مياد؟ ؟
با سلام
1-اگر شما ايراد نگيرد مشكل نداره2-خير ماليات شغلي فرد مستاجر ربطي به صاحب ملك پيدا نمي كند.
پرسش و پاسخ
ايادرامدحاصلهاز فروش املاك وزمين شامل ماليات عملكرد شركت ميباشد بعبارتي شامل ماده131قانون ماليات ميگردد يعني ماليات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان ماليات عملكردهم شامل گردد ؟
با سلام
خير مگر اينكه شما بساز وبفروش باشيد وكارتان ساخت وساز املاك وفروش آن باشد كه در اين حالت ماليات نقل وانتقال پرداختي از ماليات عملكرد شما كسر مي شود ومابه التفاوت را مي پردازيد.
پرسش و پاسخ
با سلام
از نظر مبلغ ماليات به مبلغ اين مال الاجاره چه ميزاني و آيا اين اجاره نامه از نظر مرجع اداره ماليات قانوني است
آيا اجاره نامه زير قانوني است؟
اگر مبلغ اجاره را از سرمايه شركت نباشد بازهم بايد در دفاتر ذكر كرد
با تشكر فراوان
بسمه تعالي
اجاره نامه
ماده – 1 (طرفين قرارداد)
1- موجر: آقاي x به شماره ملي x كه من بعد از اين موجر ناميده ميشود.
2- مستاجر: شركت x به شماره ثبت xxxxxx كه من بعد از اين مستاجر ناميده ميشود.
ماده – 2 (محل ا
ه شركتهاي سازنده مسكن كه قبل از انتقال قطعي و طبق اسناد و مدارك مثبته به موجب قرارداد واگذار مي گردد تا زماني كه در تصرف خريدار مي باشد، در مدت مذكور اجاري تلقي نمي شود و از لحاط مالياتي با خريدار مانند مالك رفتار خواهد شد مشروط بر اين كه ماليات نقل وانتقال قطعي املاك موضوع ماده 59 قانون ماليات هاي مستقيم به ماخذ تاريخ تصرف پرداخت شده باشد.
7.در صورتي كه مالك محل سكونت خود را بفروشد و در سند انتقال بدون در نظر گرفتن اجاره بها مهلتي براي تخليه ملك به او داده شود، در مدتي كه محل سكونت فروشنده مي
تلقي مي گردد. همچنين در فروش اقساطي يا شرطي مادام كه طبق معامله شي مورد معامله در اختيار خريدار شرطي است، اجاري تلقي نمي شود، مگر اين كه به موجب اسناد و مدارك مثبته گردد كه اجاره پرداخت مي شود.
موارد 4 الي 6 فوق تحت عنوان املاك غير اجاري در قانون ماليات هاي مستقيم انعكاس گرديده است.
نكات قابل توجه در محاسبه ماليات بر درآمد اجاره
الف. اجاره املاك يا اثاثه و ماشين آلات: در مورد املاكي كه با اثاثه يا ماشين آلات به اجاره واگذار مي شود، درآمد ناشي از اجاره اثاه و ماشين آلات نيز جزء درآمد ملك م